+32 9 228 99 89

Huis Te koop BEVEREN | € 449.000

Kallobaan 126 - 9120 BEVEREN
7 slpk.
1
2

293 m²

399 m²

54 m²

54 m²
Zuidoost

1
1968
aantal slaapkamers
209 Kwh/m²

8.6

Kallobaan 126, 399m² woonopp., 7 slaapk, grote garage

Ontdek deze majestueuze gezinswoning, een zeldzaam juweel van ruimte, comfort en veelzijdigheid, gelegen in een rustige en charmante straat midden in het levendige centrum van Beveren. Met een krachtige energieprestatie (EPC 209) en maar liefst 10 zonnepanelen is dit huis een voorbeeld van duurzaam én toekomstgericht wonen.

Achter de fraaie gekaleide gevel ontvouwt zich een royaal thuis met zeven slaapkamers, waarvan twee gelijkvloers—perfect voor een groot gezin, mantelzorg of een praktijk aan huis. De ruime inkomhal leidt u naar een bureel van maar liefst 27m², uitgerust met water- en afvalvoorzieningen, ideaal als kantoor, studio of woonruimte voor een inwonende ouder. Mantelzorg kan zowel vooraan als in de gerenoveerde achterbouw van 74m² plaatsvinden.

Het hart van het huis is een adembenemende leefruimte van 45m², waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Deze ruimte gaat naadloos over in een open, volledig uitgeruste keuken met een imposant kookeiland, het bruisende middelpunt van gezellige familiebijeenkomsten en culinaire hoogtepunten. Drie luxueuze badkamers, twee ruime dressings en een multifunctionele hobby- en ontspanningsruimte van 24m² maken dit woonpareltje compleet.

Buiten verrast een schitterend dakterras van 54m², een zonovergoten toevluchtsoord voor lange zomerse avonden, sfeervolle aperitieven en feestelijke diners onder de sterren. Verder zijn er een droge, beveiligde kelder, een riante garage/magazijn van 50m² en een splinternieuwe centrale verwarmingsketel, die samen zorgen voor maximaal comfort en gemak.

Met 10 sterke zonnepanelen, airconditioning, een gunstig EPC-label C zonder isolatieverplichting, een volledig conforme elektriciteitsinstallatie en een asbestvrije bouw geniet u hier van een veilige, energiezuinige en duurzame leefomgeving.

Deze uitzonderlijke woning biedt eindeloze mogelijkheden: een royaal familiehuis, prestigieuze praktijkwoning of warme kangoeroewoning voor mantelzorg. Wonen in perfecte harmonie, centraal, rustig en met een zee aan ruimte om uw dromen waar te maken.

Stap binnen en laat u verleiden door de grandeur en het comfort van uw nieuwe thuis in het hart van Beveren — instapklaar en klaar voor het volgende hoofdstuk van uw gezinsverhaal.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • 399 m² woonruimte ideaal voor samengesteld gezin, praktijk en mantelzorg
  • Grote garage 50m²
  • Zeven slaapkamers en drie badkamers
  • Uitmuntend ligging aan CENTRUM BEVEREN in alle rust
  • Duurzaam wonen, Gunstig EPC, Airco, 10 zonnepanelen, asbest vrij, elektrisch conform
Prijs
€ 449.000
Totale bewoonbare oppervlakte
399,00 m²
Aantal slaapkamers
7 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
24 m²
16 m²
14 m²
14 m²
13 m²
8 m²
24 m²
Aantal badkamers met douche
2
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
3
Oppervlakte keuken:
54 m²
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Oppervlakte living:
45 m²
Opp commerciële ruimte:
27 m²
Oppervlakte bureau:
27 m²
Internet:
Telenet
Oppervlakte kelder:
9 m²
Oppervlakte vrij beroep:
27 m²
Teledistributie:
Telenet
Verwarming:
Aardgas
Bouwjaar:
1968
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Te bespreken
Totale oppervlakte v/h terrein:
293m²
Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuidoost
Oppervlakte terras:
54 m²
Oppervlakte privé-tuin:
54 m²
Terreinbreedte straatkant:
9,50 m²
Gevellengte straatkant:
9.50 m²
Aantal gesloten boxen:
1
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

8,6/10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Ja
Energie prestatiecertificaat (EPC)
C
Energie prestatie label
209.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Gontrodestraat 46 - 9050 Gentbrugge

Hierbij laat ik het team van vastgoed Cannoodt een dikke proficiat wensen voor de professionele aanpak van de verkoop,
heel het team zijn toffe mensen ook Wim heeft zijn uiterste best gedaan voor de verkoop van het huis.
Vastgoed Cannoodt, is aan te bevelen aan iedereen die vastgoed te verkopen of kopen heeft!!!

Eric – Christiana