+32 9 228 99 89

Huis Te koop GENT | € 359.000

BEROUW 156 - 9000 GENT
4 slpk.
1

57 m²
1900
aantal slaapkamers
600 Kwh/m²

Hartje CENTRUM GENT, 4 slk, fietsenstalling, BEROUW 156

Ruime centrumwoning met 4 slaapkamers nabij de Vrijdagmarkt en Sint-Jacobs
Unieke kans voor wie centraal wil wonen in het bruisende hart van Gent. Deze verrassend ruime woning bevindt zich op wandelafstand van de Vrijdagmarkt en Sint-Jacobs. Geniet van cultuur, gezellige terrasjes, restaurants en winkels, allemaal letterlijk om de hoek.
De woning biedt met haar vier slaapkamers, badkamer, extra douche, twee toiletten, fietsenstalling en bureelruimte heel wat mogelijkheden. Ze is ideaal voor een stadsgericht koppel, een gezin of ouders met studerende kinderen. Ook voor cohousing of kangoeroewonen is deze woning bijzonder interessant dankzij de ruime indeling en de topligging.
Indeling
Via de inkomhal bereik je de fietsenstalling met aparte bureelruimte, de leefruimte, een ingerichte basiskeuken en de badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met plankenvloeren. Eén slaapkamer werd momenteel ingericht als een moderne keuken. Deze inrichting kan opnieuw verwijderd worden, maar biedt ook heel wat potentieel voor een aparte woonverdieping, cohousing of kangoeroewonen. Zo kunnen bijvoorbeeld twee studerende kinderen elk over hun eigen woonruimte beschikken.
De tweede verdieping omvat nog twee royale slaapkamers en een tweede toilet. In één van de slaapkamers werd bovendien een extra douche geïnstalleerd.
Deze ruime centrumwoning combineert karakter, flexibiliteit en een uitzonderlijke ligging. Een ideale thuis voor wie het stadsleven ten volle wil beleven, met alle voorzieningen op wandelafstand.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 359.000
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
19 m²
15 m²
12 m²
15 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
13 m²
Type keuken:
Open keuken basis
Oppervlakte living:
15 m²
Oppervlakte bureau:
10 m²
Internet:
Telenet
Oppervlakte kelder:
3 m²
Verwarming:
Aardgas
Bouwjaar:
1900
Staat
Goede staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
57m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Terreinbreedte straatkant:
4,00 m²
Gevellengte straatkant:
4.00 m²

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
F
Energie prestatie label
600.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Fabriekstraat 52 - 9032 Wondelgem

Hartelijk dank voor de goede hulp bij de verkoop van onze woning. Ons huis is binnen één week verkocht.
We hopen dat de nieuwe bewoners er net zo fijn zullen wonen als wij dat altijd hebben gedaan.
Het klantenbestand van Cannoodt was zeer goed en de communicatie was heel prettig.
Hartelijk dank team Cannoodt. Familie Tuzen.

Tuzen