+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint-Amandsberg | € 435.000

Wittemolenstraat 125 - 9040 Sint-Amandsberg
3 slpk.
1

70 m²

130 m²

12 m²
aantal slaapkamers
94 Kwh/m²

9.4

A-label, A-ligging, zonnepanelen, GERENOVEERDE Hedendaagse woning

Instapklare en ultra-energiezuinige stadswoning (EPC A) met 3 Instapklare en ultra-energiezuinige stadswoning (EPC A) met 3 slaapkamers en terras in Sint-Amandsberg.
De troeven op een rij:
Energiezuinig topcomfort: Volledig gerenoveerd met EPC-label A (geïsoleerde vloeren, muren en ramen). Levenslang lage energiekosten!
Acht zonnepanelen.
Buitenruimte: Volledig vernieuwd, zongericht terras van 12 m².
Ruimte & comfort: 3 grote slaapkamers + 1 apart thuiswerkbureau.
Luxe afwerking: Hoogwaardige open keuken met alle toestellen en een designbadkamer met inloopdouche.

Topligging te Sint-Amandsberg: Gelegen in de rustige Wittemolenstraat, op 50m van het Banierpark en op wandelafstand van station Dampoort.
Ben je op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning op een toplocatie in Sint-Amandsberg?
Deze prachtige stadswoning in de rustige eenrichtingsstraat Wittemolenstraat werd van kop tot teen vernieuwd met oog voor detail. Dankzij het EPC A-label (hoogwaardige isolatie van muren, ramen en vloeren) geniet je hier levenslang van een minimaal energieverbruik, extra besparingen en een zalig binnenklimaat.
Binnenin ontdek je een slimme, doordachte indeling. De inkomhal leidt naar een luxueuze badkamer met inloopdouche, hedendaagse designtegels en een stijlvol lavabomeubel. De open keuken is een absolute parel: modern, warm ingericht en volledig uitgerust met alle toestellen. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die volledig zon- en terrasgericht is. Via het grote raam stap je zo het volledig vernieuwde terras (12 m²) op—de perfecte plek om in alle rust van het leven te genieten. De bovenverdiepingen bieden drie volwaardige, ruime slaapkamers én een aparte, praktische thuiswerkbureau.
De perfecte locatie: Je woont hier in een aangename, rustige buurt op amper 50 meter van het groene Banierpark. Scholen en winkels liggen vlakbij, de bus stopt op 250 meter en het treinstation Gent-Dampoort ligt op wandelafstand.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 435.000
Totale bewoonbare oppervlakte
130,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
15 m²
12 m²
11 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
11 m²
Type keuken:
Full option
Oppervlakte living:
25 m²
Oppervlakte bureau:
10 m²
Oppervlakte kelder:
10 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
70m²
Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte privé-tuin:
12 m²
Gevellengte straatkant:
4.60 m²
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Ja
As Build Attest
Nee
Energie prestatie label
94.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Banierstraat 29 - 9040 St. Amandsberg

Wij willen Cannoodt bedanken voor de vlotte verkoop van ons huis.
Een vriendelijk en professioneel team, een aanrader voor wie een huis wilt verkopen.

Fam. Gillis-Tibbaut