+32 9 228 99 89

Huis Te koop SINT-AMANDSBERG | € 299.000

Joseph Gérardstraat 7 - 9040 SINT-AMANDSBERG
3 slpk.
1

195 m²

159 m²

127 m²

20 m²
Zuid-West

1
aantal slaapkamers
427 Kwh/m²

9.3

TUIN, OPRIT, POORT, te RENOVEREN

RENOVATIEPAND met grote GARAGE en TUIN, rustige BINNENSTRAAT hartje SINT-AMANDSBERG
Uniek renovatiepand in een rustig en charmant straatje in het hart van Sint-Amandsberg, gelegen aan Joseph Gérardstraat 7, recht tegenover Artevelde Hogeschool Sint-Amandsberg. Alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten lopen.
Deze uitzonderlijke woning biedt een zeer ruime GARAGE van maar liefst 40 m² (12,45 m lang) en een prachtige TUIN van 127 m², een praktische wasplaats en een ruime inkomhal.
Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt je met een lichte, sfeervolle leefruimte met een adembenemend open zicht op de tuin dankzij een royale glaspartij. Verder is er een compacte, functionele keuken, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, plus een eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping vind je een royale slaapruimte van 29 m², eenvoudig op te delen in twee aparte slaapkamers, waardoor je de mogelijkheid hebt om in totaal drie slaapkamers te creëren.
Grijp deze unieke kans om te wonen in een stijlvol, rustig gelegen pand met alle voorzieningen binnen handbereik!
voorzieningen binnen handbereik!

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 299.000
Totale bewoonbare oppervlakte
159,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
13 m²
14 m²
14 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
7 m²
Type keuken:
Basis
Oppervlakte living:
34 m²
Internet:
Aanwezig
Verwarming:
Aardgas
Staat
Te renoveren
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
195m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuid-West
Oppervlakte terras:
20 m²
Oppervlakte privé-tuin:
127 m²
Terreinbreedte straatkant:
5,00 m²
Gevellengte straatkant:
5.00 m²
Aantal gesloten boxen:
1

Mobiscore

9,3/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
E
Energie prestatie label
427.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Antwerpsesteenweg 800 - 9040 Sint-Amandsberg

Merci team Cannoodt om mijn woning op slechts 5 weken tijd te verkopen.
Nóg een tevreden klant !
Verkocht door zeer toffe mensen.

Soete Clint