+32 9 228 99 89

Huis Te koop GENT | € 237.000

frans rensstraat 6 - 9000 GENT
1 slpk.
1

21 m²
1930
aantal slaapkamers
275 Kwh/m²

9.3

Echte droomwoning in de stad voor het jonge koppel

Wonen in het hart van het betoverende Gent — een droom die uitkomt voor wie verlangt naar het genot van flaneren door sfeervolle straatjes, het ontdekken van levendige markten te voet, en het genieten van zonovergoten terrassen. Hier, in het prachtige centrum van Gent, ligt dé charmante stadsicoon verscholen in een rustige binnenstraat, waar alles binnen handbereik is: wandelen, fietsen, de tram en bussen op een steenworp afstand.

Het gebouw straalt nieuw leven uit met een volledig vernieuwd hoofddak en een gevel die de schoonheid van de stad weerspiegelt. Stap binnen in de warme leefkeuken, waar een tijdloze vloer en een moderne, geïnstalleerde keuken uitnodigen tot ontspannen momenten en gezellige diners met vrienden aan de ruime eettafel. Op de begane grond bevindt zich ook een stijlvolle badkamer met een inloopdouche, een elegant lavabo meubel en een toilet.

De opvallend witte trap leidt je moeiteloos naar het zalige salon, waar de prachtige plankenvloer en het overvloedige daglicht een sfeer van rust en welzijn creëren — hier voel je je meteen thuis. Overal verwarmt centrale aardgasverwarming het huis met comfortabele warmte.

Op de tweede verdieping wacht een grote, lichte en romantische slaapkamer, wederom met een betoverende houten plankenvloer, die de charme van dit unieke stadsverblijf compleet maakt. Wonen in het centrum van Gent is hier niet zomaar wonen — het is leven in het kloppende hart van de stad, omringd door cultuur, gezelligheid en schoonheid.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Prijs
€ 237.000
Aantal slaapkamers
1 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
18 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
18 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
18 m²
Bouwjaar:
1930
Staat
Goede staat
Totale oppervlakte v/h terrein:
21m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Gevellengte straatkant:
4.20 m²

Mobiscore

9,3/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
C
Energie prestatie label
275.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Francisco Ferrerlaan 28 - 9000 Gent

Tevreden klanten komen terug. Wel, dat zijn wij. Vandaar dat wij een 2e maal beroep deden op vastgoed Cannoodt. Vriendelijke, efficiënte en correcte service. Bovenal een vlotte verkoop van de woning. Een aanrader voor elke verkoper van een woning!
Frank en Nadine Hoste

Hoste Frank