+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint-Amandsberg | € 450.000

biest 12 - 9040 Sint-Amandsberg
3 slpk.
1

300 m²

208 m²

240 m²

24 m²
Zuidoost

1
aantal slaapkamers
214 Kwh/m²

9

VERKOCHT !!!

Bent u klaar voor uw droomwoning ?.
Dan laat ik u kennis maken met deze hartveroverende woning met een ongelooflijke tuin, leuk terras, extra relax terras op 1 ste verdiep en grote garage (automatische poort) de droom voor uw fietsen en wagen, altijd parkeerruimte.
Maar het beste moet nog komen, dat is deze zalige woonbuurt omgeven door veel groen, rustig en echt heel toffe buren !!!.
Deze buurt heeft mijn hart reeds gestolen.
De woonbuurt is gekend als één van de allermooiste van Sint-Amandsberg, het is een eer hier te wonen, zalig, omgeven door parken, scholen, en gewoon alles op een paar fietstrappen, zoals scholen, parken, zwembad, winkels en natuurlijk ons geliefd centrum van GENT.
De buitenzijde is reeds heel karaktervol (een woning die spreekt), nu even snel binnen piepen.
De hal is heel ruim met leuke authentieke trap, het thuiswerkbureel met wijds zicht over de tuin (of extra slaapkamer, hobby ruimte), de royale onmisbare wasplaats, de handige garage in de stad ( een hebbeding ) , en natuurlijk de schitterende tuin, wauw woorden schieten te kort, echt prachtig, groen, rust, zalig en een leuk blauwsteen terras en heerlijk relax terras op eerste verdieping (aperitief time ).
De eerste verdieping doet zeker niet onder, een lichtrijke rustgevende leefruimte ( parketvloer) met riante raampartijen die zorgen voor formidabele groen zichten en veel licht.
De ingerichte keuken met hout motief fronten is heel slim ingedeeld , ja wat verwacht men anders van een Dovy keuken, heel zachte uitstraling en een riant werkeiland met grote schuifkasten van IKEA die zorgt voor de extra push.
De glasdeur nodigt je uit op het heerlijke relax terras om zalig te ontbijten in de stralende ochtend zon.
Op de ruime hal bevindt zich nog een leuke berging en gastentoilet.
Ja de vaste trap brengt ons nog een etage hoger met drie heerlijke ruime MOOIE slaapkamers en natuurlijk de badkamer met royaal ligbad , lavabo meubel en een tweede toilet.
Lekker veel licht overal en een romantische uitstraling.
Voor onze spullen genieten we nog van een leuke bergzolder.
voel je de kriebels reeds, geef dan vlug een seintje om erbij te zijn op de kijkdag .

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • groene gegeerde woonbuurt
  • fantastische tuin met terrassen
  • garage
  • zeer centraal gelegen
  • karakterwoning met een ziel
Prijs
€ 450.000
Totale bewoonbare oppervlakte
208,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
17 m²
15 m²
11 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
10 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
32 m²
Open haard:
1
Oppervlakte bureau:
10 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
20 m²
Staat
Uitstekende staat
Vrij op
01-06-2022
Vrij op:
Te bespreken
Totale oppervlakte v/h terrein:
300m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuidoost
Oppervlakte terras:
24 m²
Oppervlakte privé-tuin:
240 m²
Aantal gesloten boxen:
1

Mobiscore

9,0/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Ja
As Build Attest
Nee
Energie prestatie label
214.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Nijverheidsstraat 23 - 9070 Destelbergen

Graag wou ik U langs deze weg nogmaals bedanken voor de uitstekende service betreffende de verkoop van onze woning en de verhuur van mijn appartement.
In de toekomst, indien nodig, zal ik niet twijfelen U te contacteren om van uw diensten gebruik te maken.
Vriendelijke groeten,

Fam. van Overmeiren