+32 9 228 99 89

Huis Te koop Wondelgem | € 266.000

Philippus van der nootstraat 1 - 9032 Wondelgem
3 slpk.
1

84 m²

5 m²
aantal slaapkamers
389 Kwh/m²

8.8

Half open bebouwing in cosy omgeving met bomen.

Toffe zalige woonbuurt
Halfopen bebouwing met leuk terras en zijdelingse extra inkom voor de fietsen in zalige omgeving met prachtige bomen aan het centrum van Wondelgem.
De omgeving voorziet u van alle winkels gaande van Delhaize, Colruyt, Aldi, Lidl en voorziet zowel bus als tram vervoer, scholen in de buurt en op fiets afstand van het centrum van GENT.
Het terras kan prachtig sfeervol aangekleed worden en vraagt wat verbeelding om de juiste planten en potten erbij te denken.
De extra handige zijdelingse inkom is gewoon een zegen voor iedereen die graag de fiets neemt en we kunnen onze fiets binnen plaatsen in de fiets berging (ook ideaal voor onze elektrische fiets).
We komen binnen in de aparte hal met toffe trap mooi afgesloten van de leefruimte.
De leefruimte is gezegend met een fantastische lichtinval en zal steevast zorgen voor sfeervolle avonden.
De keuken is lekker ruim en plaats voor onze eettafel, veel kastjes.
De wasplaats is voorzien voor fietsen en voorziet ook een gastentoilet.
De bovenverdieping is heel mooi en speciaal heel gezellig en goed ingedeeld en gewoon heel erg tof.
Een mooie ruime badkamer is voorzien van ruim ligbad, lavabo meubel en toilet, grenzend aan de badkamer ontdekken we de eerste slaapkamer of een gedroomde dressing room (of thuiswerkbureel).
Geen nood er zijn nog drie andere slaapkamers aanwezig dus geen plaats te kort en alle kan lekker uitgebreid worden richting zolder verdiep voor extra kamers of een heerlijke hobby ruimte, je hoort het mogelijkheden genoeg in deze stevige half openbebouwing.
Overal centrale verwarming op aardgas (recente ketel).

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Prijs
€ 266.000
Totale bewoonbare oppervlakte
84,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
14 m²
11 m²
8 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
10 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
27 m²
Oppervlakte bureau:
7 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
25 m²
Verwarming:
Aardgas
Vrij op:
Na opzeg huurder
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras:
5 m²
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

8,8/10

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
389.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Tweekapellenstraat 3 - 9050 Gentbrugge

Met deze willen wij de firma Cannoodt bedanken voor de vlotte en correcte afwerking van de verkoop van onze woning in de Tweekapellenstraat te Gentbrugge.
Een aanrader !

Fam. Grimmonprez