+32 9 228 99 89

Commercieel Te koop Gent | € 399.000

Wondelgemstraat 198 - 9000 Gent
4 slpk.
1

180 m²

350 m²

2 m²
€ 1.875
aantal slaapkamers
297 Kwh/m²

Handelspand met woonst

Opgelet: als u zoekt naar een commercieel gelegen heel ruim pand voor dokters kabinet, groepspraktijk, winkel, tandarts praktijk, groot kapperssalon in één van de aller drukst bezochte winkelstraat in een grote woonkern met volksbuurten en grote riante nieuwbouw complexen met appartementen dan bent u hier op uw plaats Het groot pand heeft een aparte toegang naar het boven gelegen ruim appartement met vier slaapkamers, leefruimte, grote ingerichte keuken en ruime badkamer. Grote visibiliteit, Zeer grote passage. Druk bewoonde woonbuurt vlakbij het centrum van GENT en op 100 meter van de Ring. Busverbindingen, centrale ligging in GENT. Klanten verzekert Praktijk, handel gedeelte 176m² + zoldering van 29m². Heel veel mogelijk. Onmiddellijke huur opbrengst van het verhuurde appartement € 1000 per maand.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 399.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.875,00
Totale bewoonbare oppervlakte
350,00 m²
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
19 m²
16 m²
15 m²
13 m²
Aantal badkamers met douche
1
Oppervlakte keuken:
15 m²
Type keuken:
Basis
Oppervlakte living:
35 m²
Opp commerciële ruimte:
170 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
30 m²
Oppervlakte kelder:
30 m²
Oppervlakte vrij beroep:
170 m²
oppervlakte showroom:
170 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Te renoveren
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
180m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras:
2 m²
Terreinbreedte straatkant:
9,00 m²

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatie label
297.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Westergemstraat 154 - 9032 Wondelgem

Wij zijn zeer te vrede met de verkoopprocedure van onze woning. Mr. Cannoodt en zijn team hebben zeer goed werk geleverd en gingen altijd zeer professioneel te werk.
Bovendien zijn ze zeer vriendelijk en houden ze je altijd op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen.
Kortom bij Cannoodt moet je zijn !

Fam. Braeckman