+32 9 228 99 89

Huis Te koop GENT | € 275.000

kartuizerlaan 103 - 9000 GENT
1 slpk.
1

38 m²

55 m²

1
aantal slaapkamers
239 Kwh/m²

9.4

DROOMWONING in GENT CENTRUM, DOORGEDREVEN RENOVATIE

Richtprijs €275.000,00 Stel je voor: je woont in het hart van een betoverende, historische cité, waar nostalgie en gezelligheid hand in hand gaan. Slechts een paar stappen van de levendige vrijdagmarkt, het pittoreske Sint-Jacobsplein, en talloze sfeervolle winkels en restaurantjes. Hier is ieder moment een kans om te genieten van cultuur en het bruisende leven om je heen.
Dit prachtige huis met afgesloten eigen FIETSSTALLING, liefdevol gerenoveerd door de vader van de eigenares, straalt warme ambiance uit. De grondige renovatie is uitgevoerd met een scherp oog voor detail en een oprechte passie voor hoogwaardige materialen en duurzaamheid. Van nieuwe vloeren tot moderne voorzieningen; alles is met zorg en aandacht vernieuwd. Het dak en de ramen zijn up-to-date, en de elektriciteit is helemaal vernieuwd. Hier is de sfeer perfect, en dat voel je bij binnenkomst.
De gemeenschappelijke binnentuin doet dienst als groene oase waar je heerlijk kunt ontspannen. Met gezellige hoekjes, comfortabele zitbanken en een uitnodigende ambiance, is het een plek om alleen te genieten van je gedachten of samen met medebewoners mooie momenten te beleven. En wat dacht je van de drie keer per jaar een silent disco? Een unieke manier om samen te komen en te genieten van muziek en dans in een magische setting.
De ruime leefkeuken in een zachte groene tint biedt alle mogelijkheden om culinaire hoogstandjes te bereiden en is perfect voor een gezellige maaltijd met vrienden of familie rondom de grote eettafel. De moderne badkamer, met een comfortabele ligbad/douche combinatie en sfeervol lavabo meubel, nodigt uit tot ontspanning na een lange dag.
Met een prachtige trap kom je op de eerste verdieping, waar de lichtinval en de nieuwe parketvloer een warme uitstraling geven. Hier komt de gezelligheid verder tot leven. De royale slaapkamer op de bovenste verdieping is een droomplek. Met nieuwe Velux ramen die een geweldig uitzicht bieden en een zalige parketvloer, voel je je direct thuis. De ruimte is slim ingedeeld tot aan de nok, waardoor je het gevoel hebt dat deze slaapkamer echt van jou is.
Dit huis is niet alleen een prachtig exemplaar van high-end renovatie, maar ook een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een fantastische centrale locatie. Het biedt zelfs de mogelijkheid voor afgesloten fietsstalling, wat het nog aantrekkelijker maakt.Of je nu zoekt naar een heerlijk thuis voor jezelf of een ideaal pand om te verhuren, dit huis heeft alles in zich. Kom en ervaar de ongeëvenaarde sfeer van deze bijzondere plek en laat je betoveren door de unieke combinatie van geschiedenis, warmte en modern comfort. Welkom in je nieuwe thuis!

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • UNIEKE LOCATIE
  • DOORGEDREVEN RENOVATIE
  • DUURZAME MATERIALEN
  • FANTASTISCHE SFEER EN LIGGING
  • AFGESLOTEN FIETSSTALLING
Prijs
€ 275.000
Totale bewoonbare oppervlakte
55,00 m²
Aantal slaapkamers
1 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
19 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
11 m²
Type keuken:
Open keuken Full option
Oppervlakte living:
17 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
38m²
Aantal gevels:
Hoekwoning
Beglazing:
Dubbele beglazing
Aantal overdekte parkeerplaatsen:
1

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Ja
As Build Attest
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
C
Energie prestatie label
239.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Banierstraat 18 - 9000 Gent

Wij zijn zo tevreden over de verkoop van onze woning, en op de unieke manier hoe dat jullie hebben aangepakt.
U mag het weten wij zijn nu reeds reclame aan het maken.

Fam. Putman