+32 9 228 99 89

Huis Te koop OOSTAKKER | € 429.000

Wolfputstraat 23 - 9041 OOSTAKKER
2 slpk.
1

624 m²

118 m²

280 m²

40 m²
West

5
1960
€ 718
aantal slaapkamers
306 Kwh/m²

8.1

Adembenemende Open bebouwing, TUIN, GARAGE, ZWEMBAD, Carport

Instelprijs : € 429000
In de warme omhelzing van de Wolfputstraat, waar Sint-Amandsberg en Oostakker elkaar zachtjes raken, wacht een huis dat dromen tot leven wekt. Deze fantastische open bebouwing is niet zomaar een thuis, maar een plek waar elke dag voelt als een kleine vakantie, op een boogscheut van het bruisende Gent.
Met twee opritten, een ruime garage en een carport die klaar is voor de toekomst van elektrisch rijden, is comfort hier vanzelfsprekend. Maar het hart van dit huis klopt buiten: de adembenemende tuin met verwarmd zwembad nodigt uit tot eindeloze zomerdagen vol kindergelach, plonsen in het frisse water en ontspannen avonden in de loungehoek. Achteraan wacht een inspirerende ruimte die moeiteloos transformeert tot sportzaal, hobbykamer of een sereen thuiskantoor.
Binnen verwelkomt de hal je met een stijlvol gastentoilet, waarna je binnenstapt in de royale, lichtrijke leefruimte van 37m². Hier vullen zonnestralen en de knusse inbouwhaard elke hoek met gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken kijkt uit op het zwembad, zodat koken steeds gepaard gaat met een prachtig uitzicht. In de veranda geniet je in elk seizoen van rust en licht, terwijl het royale terras van 40m² en de vele knusse hoekjes in de tuin elke dag bijzonder maken.
Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers, waarvan één met een elegante dressing. De luxueuze badkamer is een waar wellnessparadijs, met een groot ligbad, een aparte douchezone, een stijlvol lavabomeubel met spiegelkasten en een tweede toilet.
Dit huis is een ode aan het goede leven, een plek waar warmte, ruimte en schoonheid samensmelten. Hier voel je je elke dag omarmd door comfort, natuur en het geluk van thuis zijn.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 429.000
Kadastraal inkomen:
€ 718,00
Totale bewoonbare oppervlakte
118,00 m²
Aantal slaapkamers
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
21 m²
14 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
13 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
37 m²
Open haard:
1
Oppervlakte bureau:
30 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
24 m²
Oppervlakte kelder:
6 m²
Verwarming:
Aardgas
Bouwjaar:
1960
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
624m²
Aantal gevels:
Vrijstaand
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
West
Oppervlakte terras:
40 m²
Oppervlakte privé-tuin:
280 m²
Terreinbreedte straatkant:
13,00 m²
Gevellengte straatkant:
6.00 m²
Aantal parkeerplaatsen buiten:
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen:
1
Aantal gesloten boxen:
1

Mobiscore

8,1/10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Ja
As Build Attest
Nee
Energie prestatie label
306.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wintertuinstraat 14 - 9000 Gent

Beste, we willen u heel erg bedanken voor de vlotte manier waarop u onze woning heeft helpen verkopen.

  • Professioneel
  • vriendelijk
  • menselijk

zijn woorden die we associëren met uw kantoor.

We zullen het ook niet nalaten om reclame te maken wanneer we iemand zouden kennen die eveneens een verkoop overweegt!

Julien Vermast en Jeanine Temmerman