+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint-Amandsberg | € 389.000

Wittemolenstraat 58 - 9040 Sint-Amandsberg
3 slpk.
1

82 m²

32 m²

32 m²
West
aantal slaapkamers
182 Kwh/m²

9

BEGIJNHOF, WITTEMOLENSTRAAT, STADSTUIN, 3 SLK

Achter deze charmante witte gevel, omringd door een betoverend geveltuintje met weelderige blauwe regen, ligt in het hart van Sint-Amandsberg een parel van een woning. Op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Gent, opent deze woning zich naar een zalige stadstuin en een terras met een adembenemend uitzicht op het iconische Begijnhof van Sint-Amandsberg — een levend kunstwerk en UNESCO Werelderfgoed, dat elke dag opnieuw inspireert. Stap binnen via de uitnodigende inkomhal en laat je meevoeren naar de moderne, open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en een overvloed aan werkruimte en bergruimte. De warme houten achterwand geeft de ruimte een gezellige sfeer, perfect om samen te zijn met vrienden en familie. De schitterende keramische vloertegels in visgraatmotief leggen een elegante basis onder je voeten, terwijl de terrasdeuren naadloos verbinden met de stadstuin, waar rust en groen je omarmen. Op het gelijkvloers vind je ook een praktische wasplaats en een ruim eerste toilet, ideaal voor dagelijks gemak. De stadstuin zelf is een oase van groen en gezelligheid, een plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven midden in de stad. Op de eerste verdieping wacht een ruime, luxueuze badkamer met een verkwikkende inloopdouche, een stijlvol lavabo meubel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich een royale, ingebouwde dressing — een ware droom voor elke vrouw — en een sfeervolle, ruime slaapkamer die comfort en elegantie ademt.
De tweede verdieping biedt nog eens twee gezellige, ruime slaapkamers, waardoor het totaal op drie slaapkamers komt. Bovendien is er een handige, geïsoleerde bergzolder, perfect voor extra opslag. Deze woning combineert het beste van stad en rust, comfort en stijl, en wacht op haar nieuwe eigenaar om hier een nieuw hoofdstuk te beginnen. Een unieke kans om te wonen met een eeuwig durend uitzicht op een stukje erfgoed en een thuis vol warmte en karakter.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 389.000
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
16 m²
14 m²
13 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
14 m²
Type keuken:
Open keuken Full option
Oppervlakte living:
30 m²
Oppervlakte eetkamer:
16 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
12 m²
Internet:
Aanwezig
Verwarming:
Aardgas
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Te bespreken
Totale oppervlakte v/h terrein:
82m²
Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
West
Oppervlakte terras:
32 m²
Oppervlakte privé-tuin:
32 m²
Terreinbreedte straatkant:
4,50 m²
Gevellengte straatkant:
4.50 m²

Mobiscore

9,0/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
B
Energie prestatie label
182.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wintertuinstraat 14 - 9000 Gent

Beste, we willen u heel erg bedanken voor de vlotte manier waarop u onze woning heeft helpen verkopen.

  • Professioneel
  • vriendelijk
  • menselijk

zijn woorden die we associëren met uw kantoor.

We zullen het ook niet nalaten om reclame te maken wanneer we iemand zouden kennen die eveneens een verkoop overweegt!

Julien Vermast en Jeanine Temmerman