+32 9 228 99 89

Huis Te koop MARIAKERKE | € 310.000

BRUGSESTEENWEG 460 - 9030 MARIAKERKE
2 slpk.
1

115 m²

116 m²

28 m²

28 m²
Oost
aantal slaapkamers
224 Kwh/m²

8.9

WONEN in MARIAKERKE CENTRUM, Lichtrijke woning met stadstuin, mog tot 3 slk

Uitermate prachtig gelegen, lichtrijke en brede woning (8m) met een gezellige stadstuin (28m²) en een multifunctioneel hobbyhuisje in het hartje van het bruisende Mariakerke bij Gent!
Waarom deze woning uw ideale thuis is:
Absolute toplocatie: U woont hier in het kloppende hart van het bruisende Mariakerke, met werkelijk alle mogelijke winkels, bakkers en supermarkten rondom de woning. Alles ligt letterlijk binnen handbereik!

Vlotte verbinding met Gent-Centrum: Fiets op een zucht naar het historische centrum van Gent of neem de bus op amper 80 meter van uw voordeur. Een droom voor wie in de stad werkt of studeert.

Groen & Rust: Wandeltrajecten en een groot stadspark liggen op wandelafstand. Hier geniet u van het stadsleven met de rust van een groene omgeving.

Ruimte & Licht: De brede gevel (8 meter) zorgt voor een fantastische lichtinval in de gezellige leefruimte (met automatische rolluiken).

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Grote inkomhal met toegang tot het eerste gastentoilet en de tuin. Lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken met berging. Vanuit de keuken geniet u van een royaal open zicht op het gezellige terras en de stadstuin (28m²). Achteraan bevindt zich het heel leuke hobbyhuisje, ideaal voor een muzikant of knutselaar (voorzien van werkbank).

Eerste verdieping: Twee ruime, volwaardige slaapkamers met een unieke, originele plankenvloer. Riante badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet.

Zolder: Ruime zolderverdieping die al volledig klaarligt voor de inrichting van een royale derde slaapkamer.
Kortom: de perfecte combinatie van een centrale, winkelrijke ligging, een vlotte fietsverbinding naar Gent en puur woongenot!
INSTELPRIJS: € 310000

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 310.000
Totale bewoonbare oppervlakte
116,00 m²
Aantal slaapkamers
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
16 m²
13 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
11 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
24 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
18 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Goede staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
115m²
Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Oost
Oppervlakte terras:
28 m²
Oppervlakte privé-tuin:
28 m²
Terreinbreedte straatkant:
8,00 m²
Gevellengte straatkant:
8.00 m²

Mobiscore

8,9/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
C
Energie prestatie label
224.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Haanstraat 11 - 9000 Gent

Op een correcte en professionele manier advies gegeven met extra vriendelijkheid dat de mensen goed bijblijft.
Bezig met hun vak.

Fam. Haelewyn