+32 9 228 99 89

Appartement Te koop SINT-AMANDSBERG | € 249.000

DOORNAKKERSTRAAT 25 - 9040 SINT-AMANDSBERG
1 slpk.
1

54 m²

12 m²

12 m²

1
1965
aantal slaapkamers
393 Kwh/m²

9.4

FORMIDABEL Glv APP, TERRAS, GARAGE, KLEINE RESIDENTIE, EXTRA UITGANG

Instelprijs: € 249000 appartement, GARAGE en kelder
Uniek loft-appartement met schitterend tuinterras en privé-garage op toplocatie in Gent
Ben je op zoek naar een instapklaar, lichtrijk appartement met het ultieme ruimtegevoel én de luxe van een rustige, groene stadsomgeving?
Dit unieke éénslaapkamerappartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts 3 entiteiten en combineert een hippe loft-vibe met een aantal absolute zeldzaamheden in de stad: een prachtig aangelegd tuinterras,
een ruime garage én een private extra in- en uitgang achteraan.
Licht, ruimte en hoogwaardige afwerking
Bij het binnenkomen ervaar je meteen het open en royale woongevoel.
Het appartement is overal afgewerkt met een unieke, exclusieve Wengé parketvloer die zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling.
Dankzij de kamerhoge schuiframen in zowel de leefruimte als de slaapkamer baadt het hele appartement in het natuurlijk licht en geniet je van een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

De indeling:
Inkomhal: Uitgerust met een stijlvolle, ingebouwde boekenkast.
Open leefruimte: Grote, lichte living met een royaal en rustgevend zicht op het terras.
Keuken: Hippe, moderne en volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort.
Slaapkamer: Open, loft-achtige slaapkamer die indien gewenst eenvoudig af te sluiten is.
Badkamer: Comfortabele badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Kelder: Extra opbergruimte in de ruime private kelder.
Uitzonderlijke troeven in de stad: Terras & Garage
Het grote, weelderig beplante tuinterras is een oase van rust waar het zalig vertoeven is. Op het terras bevindt zich tevens een handige buitenberging.
Een absolute gamechanger is de extra deur achteraan: deze unieke uit- en toegang geeft rechtstreeks uit op de bijhorende, ruime GARAGE.
Geen parkeerstress of rondjes rijden in de stad; je parkeert de auto en wandelt zo via je eigen terras je woning binnen.
Topligging in Gent
Het appartement is gelegen in een heerlijk rustige eenrichtings-fietsstraat vlak bij de iconische Heilig Hartkerk en het gezellige plein.
Groen & ontspanning: Op slechts een paar minuutjes wandelen van het grote park “De Prettige Wildernis” en het lokale zwembad.
Mobiliteit: Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bussen en treinstation Gent-Dampoort vlakbij).
Centrum: Op korte wandel- of fietsafstand van het historische en bruisende hart van Gent.
Kortom: een zeldzame vastgoedparel die ruimtelijkheid, rust, buitenruimte en mobiliteit perfect in balans brengt.
Ideaal voor singles, starters of als stijlvolle uitvalsbasis in de stad!
Interesse? Plan snel je bezoek en laat je verrassen door het unieke ruimtegevoel!

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 249.000
Totale bewoonbare oppervlakte
54,00 m²
Aantal slaapkamers
1 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
11 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
7 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
24 m²
Internet:
Aanwezig
Oppervlakte kelder:
5 m²
Verwarming:
Aardgas
Gelegen op verdieping:
Gelegen op de 0 verdieping
Bouwjaar:
1965
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Bij akte
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras:
12 m²
Oppervlakte privé-tuin:
12 m²
Aantal gesloten boxen:
1

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
D
Energie prestatie label
393.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Botestraat 60 - 9032 Wondelgem

Wij zijn Zeer blij met de snelle en vlotte verkoop van ons huis en dit aan onze prijs.
Dank u voor het ganse geweldige team, wij zullen zeker reclame maken.
Doe zo Voort!!

Fam. van kerckhove